2013〜2023年築, 専有面積77.01㎡〜97.01㎡の平均販売価格
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レクセル新浦安第2
千葉県浦安市東野一丁目
京葉線 / 新浦安駅 徒歩20分
2018年築 / 3階建 / 47戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
65.1
非常に割安
推定相場価格より20.3%割安
相場
6,119万円
70.3万円/㎡
3,657
5,299
6,940
8,581
AI査定結果
推定相場価格
6,119万円
70.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,299万円〜6,940万円
60.9万円/㎡〜79.8万円/㎡
推定賃料
20.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年3月21日
レクセル新浦安第2
4,880万円（56.1万円/㎡）/ 3階 / 87.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は56.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | 4,880万円 | 56.1万円 | 3階 | 87.01㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は60.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | レクセル新浦安第2 浦安市東野一丁目 | 新浦安駅20分 | 4,880万円 | 56.1万円 | 87.01㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2018年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/21 | プレシス浦安ヴェルデ 浦安市堀江六丁目 | 浦安駅20分 | 3,880万円 | 56.4万円 | 68.84㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2026/01/06 | ヴェルディークTHE浦安 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅16分 | 4,230万円 | 62.9万円 | 67.2㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/17 | リアナリバーパーク舞浜2 浦安市富士見一丁目 | 浦安駅22分 | 4,480万円 | 63.3万円 | 70.74㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 2014年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/02 | LUMISIA浦安舞浜 浦安市東野三丁目 | 舞浜駅22分 | 3,980万円 | 60.7万円 | 65.55㎡ | 2LDK+専用庭 | 1階 / 4階建 | 南西 | 2020年 | 88戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。